Maison familiale, 5 chambres avec piscine et terrain

Description

A VENDRE - Gujan-Mestras - Quartier MEYRAN - MAISON T6 Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale, pleine de caractère, qui invite à la convivialité et au bien-être. Avec ses 5 chambres spacieuses et un espace bureau, elle est parfaite pour accueillir petits et grands dans un cadre serein et accueillant.Située dans un quartier calme et résidentiel, celle-ci offre un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités.Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de séjour baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, salle de bain et WC. L'étage se compose de trois chambres spacieuses, et d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur vous profiterez de ses différents espaces pour vous détendre en famille ou entre amis à l'abris des regards, autour de la piscine l'été, et du spa à toute les saisons. L'ensemble est complété par plusieurs places de stationnement ainsi qu'un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! 660.000 € honoraires d'agence inclus**Honoraires à la charge du vendeur DPE D (217 KWh/m2/An) - GES B (6) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2780 €Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Pour plus de renseignements contactez nous directement au 05.56.54.52.52 SARL Gaiffier conseils Agence Laforêt Gujan-Mestras - 61 cours de verdun 33470 Gujan-Mestras Annonce rédigée et publiée parLAFORÊT GUJAN-MESTRAS, GAIFFIER CONSEILSSARL au capital de 4 000€Siège social : 61, cours de Verdun 33470 Gujan-MestrasRCS Bordeaux - Gironde n°852738491Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6902 2019 000 042 319 délivrée par la CCI de Bordeaux - Gironde.Ne reçoit ni ne détient de fonds, effets ou valeurs.Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : Gallian SMA-BTP, police n° K02247X 9970001.Prix de vente : 660 000 € honoraires d'agence inclus.Honoraires : 5 % à la charge vendeurBien situé sur la commune de Gujan Mestras DPE D (217 KWh/m2/An) - GES B (6) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2780 €Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Bien soumis au statut de la copropriété : nonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.Médiateur de la consommation :ANM CONSO, 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes. Lhorine FRANÇOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 126 674 - Bordeaux.