BELLE MAISON FAMILIALE AVEC APPARTEMENT T3 INDÉPENDANT- GUJAN-MESTRAS

Description

A VENDRE - BASSIN D'ARCACHON - GUJAN-MESTRASOpportunité rare : maison multi-logements à Gujan-MestrasIdéale pour générer des revenus locatifs, exercer une activité professionnelle libérale, ou loger plusieurs générations tout en préservant l'intimité de chacun, cette maison offre 3 logements indépendants :-Rez-de-chaussée : un T3 et un T2 (aisément transformable en T3).-Étage : un spacieux T5 de 98 m², avec séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC.Atouts majeurs :-Emplacement : rue calme, proche du centre-ville et de toutes commodités.-Extérieur : terrain clos sans vis-à-vis, grand garage, piscine sécurisée par barrière haute et dépendance.Prix de vente : 698 000 € honoraires agence inclus (honoraires charge vendeur)DPE: CGES : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frVous souhaitez connaître la valeur de votre maison à Gujan-Mestras, Le Teich ou Biscarrosse ou Sanguinet ?Nous vous proposons une estimation immobilière offerte, précise et argumentée. Contactez votre agence Laforêt Gujan-Mestras et Biscarrosse.Gaiffier Conseils -Agence Laforêt Gujan-Mestras & Le TeichVotre partenaire immobilier sur le Bassin d'Arcachon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.GAIFFIER CONSEILS AGENCE LAFORET IMMOBILIER GUJAN-MESTRAS (33470) Tel. 05 56 54 52 52