Maison de 170m² Gennes Val de Loire

Description

Idéalement située dans un cadre verdoyant et préservé, cette belle demeure de 165 m² vous offre un cadre de vie paisible et harmonieux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger baignée de lumière, ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'un magnifique poêle alsacien, idéal pour les soirées d'hiver.À l'étage, trois belles chambres vous garantissent confort et tranquillité. Une vaste salle de bain équipée d'un SPA vous promet des instants de détente absolue, complétée par des WC indépendants.Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, comprend un hall, une lingerie, un WC, une cave, un local technique et un espace de stockage.À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos de 8000 m², arboré et sans vis-à-vis, accueillant une grande dépendance parfaite pour un atelier, du rangement ou d'autres projets selon vos besoins.Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Prix net vendeur : 266 500€. Honoraires de 5.07 % à la charge de l'acquéreur.Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240€ TTC.Consommation énergie primaire : D - 239 kWh/m²/an.Valeur gaz à effet de serre: B - 7 kg CO2/m²/an.Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvain Thomas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .