Maison 3 chambres avec jardin et garage

Description

À VENDRE BASSIN D'ARCACHON GUJAN-MESTRASÀ deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison T5 de plain-pied d'environ 106 m², édifiée sur une parcelle de 344 m², mitoyenne d'un seul côté.Elle offre un bel espace de vie lumineux de 49 m² avec cuisine américaine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une grande buanderie, des WC séparés et une véranda de 20 m² idéale en toute saison. Un cellier et un garage de 20 m² complètent l'ensemble.Rénovée récemment, cette maison vous garantit confort et sérénité : électricité refaite, aménagements fonctionnels, luminosité et ambiance chaleureuse.Un bien clé en main, idéal pour une vie tout à pied au coeur de Gujan-Mestras.GAIFFIER CONSEILS AGENCE LAFORET GUJAN-MESTRAS & LE TEICHVotre partenaire immobilier sur tout le Bassin d'Arcachon.Annonce rédigée et publiée parLAFORÊT GUJAN-MESTRAS, GAIFFIER CONSEILSSARL au capital de 4 000€Siège social : 61, cours de Verdun 33470 Gujan-MestrasRCS Bordeaux - Gironde n°852738491Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6902 2019 000 042 319 délivrée par la CCI de Bordeaux - Gironde.Ne reçoit ni ne détient de fonds, effets ou valeurs.Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : Gallian SMA-BTP, police n° K02247X 9970001.Prix de vente : 442 000 € honoraires d'agence inclus.Honoraires : 5 % à la charge de vendeurBien situé sur la commune de Gujan MestrasDPE : classe énergie C- GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1930 € par an (prix de l'énergie indexés sur l'année [année]).Bien soumis au statut de la copropriété : nonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.Médiateur de la consommation :ANM CONSO, 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes.