Maison Mérignac 4 pièces 100 m2

Description

EXCLUSIVITÉ LAFORET MÉRIGNAC ? Maison familiale rénovée 100 m² ? Jardin ? Garage ? Mérignac / CaudéranSecteur recherché ? Prestations de qualité ? Bien rare à la venteEn exclusivité chez Laforêt Mérignac, découvrez cette maison de ville familiale de 100 m², située dans un quartier prisé de Mérignac, aux portes immédiates de Bordeaux-Caudéran, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.Entièrement rénovée avec goût, cette maison mitoyenne d'un seul côté est implantée sur une parcelle de 147 m² avec un jardin intime de 80 m² sans vis-à-vis.Description du bienRez-de-chaussée :Entrée avec rangementsEspace bureauWC indépendantAccès direct au garage fermé de 16 m²Belle pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger ouverts sur le jardinCuisine semi-ouverte entièrement équipée, verrière et finitions contemporainesÉtage :Trois chambres modulables :Une chambre avec grand dressingUne chambre avec placard intégréUne chambre avec accès à une terrasse bois rénovéeSalle de bains moderne avec douche à l'italienne Porcelanosa et double ouvertureExtérieursJardin intime sans vis-à-visTerrasse aménagéeEspace barbecueClôture boisEnvironnement calme et résidentielStationnementGarage ferméPlace de stationnement privativePossibilité de stationner un véhicule supplémentaire dans l'alléeLocalisation privilégiéeÉcoles et commodités à piedMaternelle Bourran à 5 minutesStade du Jard et Clos Montesquieu à 2 minutesBus ligne 16 à 200 mètresAccès rapide Bordeaux-Caudéran et rocadeLes atoutsSecteur recherché Mérignac / CaudéranMaison rénovée, aucun travaux à prévoirJardin sans vis-à-visGarage + stationnementsFonctionnalité idéale pour une famillePrestations modernes et de qualitéEn résuméUn bien rare sur le secteur, réunissant emplacement stratégique, confort moderne et qualité de vie, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, proche de Bordeaux.À visiter rapidement ? Exclusivité Laforêt Mérignac Lucas MAINGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81866198500023 - Bordeaux.