Superbe villa avec vue panoramique et rentabilité locative ? Ducos 6 pièce(s) 210 m2

Description

Située sur les hauteurs recherchées de Ducos, cette propriété de caractère séduit d'emblée par son cadre privilégié et sa vue dégagée sur la plaine de Génipa. Composée d'une spacieuse habitation principale et d'un appartement indépendant, elle offre un cadre de vie idéal combinant confort, volumes généreux et potentiel de revenus.Le haut de villa, un vaste T4 lumineux de plus de 120m², s'ouvre sur un séjour aux volumes impressionnants sublimé par une belle charpente apparente. Cet espace de réception convivial communique directement avec une cuisine aménagée et son cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois suites parentales pensées pour préserver l'intimité de chacun : l'une d'elles bénéficie d'une salle de bain complète, tandis que les deux autres disposent chacune de leur propre salle d'eau privative. L'une des chambres offre un accès direct sur la terrasse, face à l'espace extérieur.À l'extérieur, la grande terrasse couverte prolonge naturellement les pièces de vie et invite à la détente face à une spectaculaire piscine à débordement qui semble se fondre dans le panorama de la plaine.En complément, le niveau principal comprend un immense garage carrelé et aménagé de plus de 40 m², intégrant un sauna privatif et laissant libre cours à de multiples possibilités de réaménagement selon vos envies (salle de sport, atelier ou espace de loisirs).Le bas de villa accueille quant à lui un appartement T2 avec son entrée entièrement indépendante, actuellement loué en longue durée, vous assurant ainsi un revenu locatif immédiat et régulier.Une opportunité rare sur le secteur alliant charme, prestations de qualité et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.