Belle propriété du XVIIème siècle avec charme, volumes et potentiel exceptionnel à vendre à Gaillac

Description

A 7 min du centre de Gaillac, laissez-vous séduire par cette magnifique vigneronne du XVIIème siècle, en partie rénovée.Implantée sur un terrain arboré de 3 757 m² avec vue sur les coteaux jusqu'aux Pyrénées, cette propriété de caractère s'organise autour d'une grande cour intérieure de 130 m². Elle se compose de 253 m² habitables et offre plus de 350 m² de dépendances, idéales pour de nombreux projets (gîtes, chambres d'hôtes, ateliers, activité professionnelle ou espaces de stockage). Vous disposez également de deux puits.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie et la cuisine. Deux magnifiques pièces de 21 m² et 27 m², dont une sublimée par ses carreaux de ciment d'origine, offrent de multiples possibilités d'aménagement : salon, salle à manger, chambres de plain-pied ou espace de réception. Une salle d'eau complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres allant de 13 m² à 26 m², aux planchers anciens, d'un bureau pouvant être aménagé en cinquième chambre, ainsi que d'un WC indépendant. Les combles, en partie aménageables, offrent un potentiel supplémentaire selon vos envies.Les dépendances constituent un véritable atout de cette propriété. Vous disposez d'un vaste chai de 193 m² sur deux niveaux, d'une ancienne maison de vendangeurs à rénover, d'anciennes écuries de 91 m², ainsi que d'une ancienne forge de 78 m².Une propriété de caractère, chargée d'histoire, idéale pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire.Amateurs d'authenticité, de belles pierres, de patrimoine et d'espaces de vie généreux? Bienvenue chez vous!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté en exclusivité par votre AGENCE IMMOBILIERE LAFORET LISLE SUR TARN - 0563420633 - [email protected]