Appartement Collonges 3 pièce(s) 60 m2

Description

Pour investisseur, à deux pas du coeur du village de Collonges, dans un secteur calme et recherché, cet agréable appartement T3 situé au dernier étage d'une petite résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces et de l'école, il est actuellement loué jusqu'en janvier 2028, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des extérieurs, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, disposant elle aussi de son propre balcon. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. En annexe, le bien dispose d'un garage, d'une place de parking et d'une cave en sous-sol, offrant ainsi de belles capacités de stationnement et de rangement. Le chauffage est individuel électrique. Cet appartement séduira tant par sa situation que par son agencement fonctionnel.Copropriété de 238 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1822.00 euros.