EVENTAIL DE CABOURG duplex individuel 4 pièces 69.24 m² (76,45m² au sol)

Description

Erigée à 450 m des Jardins du Casino, au coeur de l'Eventail de Cabourg, cette charmante ancienne dépendance d'une Villa historique de Cabourg, profite d'un emplacement premium. Ainsi, vous pourrez profiter des commerces, des restaurants et de la plage à pieds. Ses prestations et volumes offrent beaucoup de confort. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une première chambre de 10,20 m², d'une seconde chambre de 12,45 m², d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un espace buanderie. A l'étage, vous découvrirez l'agréable séjour de 17m² qui dispose d'un accès à la terrasse privative, d'une cuisine indépendante de 8,53 m² et d'une salle d'eau avec WC.Cette petite 'maison' saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement de premier choix. (2.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 14 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 760.00 euros. Benoît TROUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 677 968 - Caen.