Ensemble de deux maisons à vendre à Saint-Genis-de-Saintonge (17240) - Référence 4138

Description

IDÉAL POUR DE L'INVESTISSEMENT LOCATIFSitué au coeur du bourg de Saint-Genis-de-Saintonge (17240), cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes d'une superficie habitable totale de 279 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes commodités.La première maison, d'une surface de 126 m², s'organise comme suit : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de 19 m², cuisine indépendante, salle d'eau, WC séparé et véranda. - À l'étage : palier desservant deux chambres (allant de 14 à 20m²) et un WC.La seconde maison, d'une surface de 153 m², présente : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine ouverte et WC. - À l'étage : palier, trois chambres de 13 à 20 m², un bureau, une salle d'eau et un WC. Un accès à une cave de 30 m² complète ce logement.Les deux maisons partagent une cour commune entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité. Les installations techniques incluent un raccordement au tout-à-l'égout et une pompe à chaleur, gages de confort et d'économies d'énergie.Cet ensemble immobilier est exclusivement à vendre par Laforêt GEMOZAC en mandat Favoriz. Votre agence immobilière Laforêt GEMOZAC vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac (7.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)