Appartement Saint Ouen Sur Seine 2 pièce(s) 43 m2

Description

GARIBALDI/ROSIERS - Rare et unique, en plein coeur de ville. A proximité de toutes commodités Métro 13 GARIBALDI/MAIRIE et de la ligne 14, à deux pas du MOB HOTEL et à 300 m des marchés aux puces Paul Bert et Serpette. Dans une voie privée pour ses résidents et très calme, au rez-de-chaussée d'une excellente petite copropriété de deux étages, idéalement tenue. Venez visiter cet incroyable et lumineux 2 pièces + 1 cuisine dinatoire de 43,56 m² carrez qui vous séduira par ses beaux volumes. Vous serez conquis par sa luminosité, son charme de l'ancien conservé et la qualité de ses prestations intérieures. Idéalement situé, il se compose d'une entrée, une vrai cuisine salle à manger avec fenêtre, un grand séjour baigné de lumière , d'une chambre et d'une grande salle de bains avec baignoire et un wc.Fenêtre dans toutes les pièces.Avec plus de 3m de hauteur sous plafond et son agencement, le charme de ce bien opère dès la première visite.Cet appartement se distingue également par son atmosphère chaleureuse et son agencement particulièrement fonctionnel. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort de vie optimal au quotidien, sans aucune perte de place. La cuisine dinatoire, véritable pièce de vie supplémentaire, permettra aussi bien de recevoir famille qu'amis. Le séjour, grâce à ses beaux volumes et à sa hauteur sous plafond exceptionnelle, offre une agréable sensation d'espace rarement rencontrée sur ce type de bien. Les amateurs de charme ancien apprécieront les prestations conservées ainsi que le caractère authentique de l'appartement. Son environnement privilégié constitue un autre atout majeur : tout est accessible à pied, tout en bénéficiant d'un calme remarquable grâce à la situation en voie privée. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial, ce bien réunit de nombreux critères particulièrement recherchés sur le secteur.La qualité de la copropriété, la faible hauteur de l'immeuble et l'ambiance paisible des lieux participent pleinement au confort de vie offert par cet appartement. Un bien à la fois pratique, chaleureux et idéalement placé, qui séduira aussi bien les amateurs du charme de l'ancien que les acquéreurs à la recherche d'un emplacement privilégié au coeur de Saint-Ouen.A visiter sans tarder, COUP DE COEUR assuré!Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2400.00 euros.