Appartement Sainte Adresse 4 pièce(s) 94 m2

Description

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h.RÉFÉRENCE : 3765APPARTEMENT 4 PIÈCES - ST ADRESSE - 94 M² - CHARME, VOLUME, LUMINEUX (SUD), LOCALISATION PREMIUM dans une rue très calme , à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, marché, vie de quartier.Lumineux, spacieux, bien placé : cet appartement T4 de 94 m² au 3e et dernier étage coche toutes les bonnes cases pour ceux qui veulent de l'espace sans compromis sur le confort. Direction Sainte-Adresse pour découvrir un bien rare dans un secteur ultra prisé.Le séjour double exposition plein sud ouvre sur un grand balcon avec garde-corps : un vrai prolongement de vie pour lire, prendre un café ou simplement profiter du soleil.La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre de vrais atouts pour cuisiner au calme : plan de travail, hotte, meubles hauts et bas. Un vrai espace à part entière, fonctionnel et bien pensé.Côté nuit, le volume est au rendez-vous :- Trois chambres spacieuses, faciles à aménager en coin nuit, bureau ou dressing- Une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette électrique, et une vraie sensation d'espaceCôté technique, rien à redire :- Fenêtres PVC double vitrage- Volets roulants électriques- Chauffage au gaz, chaudière et radiateurs changés en 2016 : confort thermique et économies à la clé- Cave privative, pour stocker sans envahir- Stationnement collectif, facile et accessible- il est alimenté au gaz, radiateurs et chaudière changé en 2016.Un bien qui mixe parfaitement emplacement immobilier stratégique, volumes généreux, lumière naturelle et prestations solides.Ce 4 pièces situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble dispose d'une cave et de stationnement collectifLa copropriété :- 54 lots dont 17 d'habitations- Charges annuelles (ALUR) : 1715 €- pas de procédures en coursSainte-Adresse, c'est une localisation recherchée, premium, calme et vivante à la fois. À deux pas : commerces, écoles, transports, marché de quartier, plages et esprit village.Envie de visiter ce bien ? Contactez Laforêt Le Havre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 54 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1715.00 euros.