Appartement Lyon 2 pièce(s) 40.85 m2

Description

Exclusivité Laforêt Saint Priest !!! (vendu loué, meublé, bail en cours) Découvrez ce charmant appartement T2 situé au coeur du dynamique 8ème arrondissement de Lyon. Avec ses 41 m² de superficie, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un couple, un célibataire ou un investisseur.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité. Vous bénéficierez d'un salon salle à manger climatisé avec placards intégrés ainsi que d'une cuisine fermée et équipée. La partie nuit est composée d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Situé au rez-de-chaussée d'une belle Résidence fermée et sécurisée, il assure une accessibilité optimale, parfait pour tous. Les avantages supplémentaires incluent une cave pour le rangement et une place de parking privative, garantissant praticité et sécurité. Enfin, l'emplacement stratégique de cet appartement est un autre atout majeur. Vous bénéficierez d'une proximité avec les commerces, marchés, écoles et transports en commun, facilitant ainsi tous vos déplacements dans la Métropole Lyonnaise.En effet, la ligne de bus C25 passe au pied de la Résidence et les arrêts de Tram T4 Etats Unis/Viviani et T6 Grange Rouge/Santy se trouvent à moins de 10 minutes à pied.A découvrir absolument ! N'hésitez pas à nous contacter. Estimation gratuite de votre bien sous 48h...Copropriété de 175 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1717.00 euros.