Maison Cerqueux Sous Passavant 6 pièce(s) 200 m2

Description

Fort potentiel ! Maison d'habitation à rénover de 200 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un vaste salon-séjour et une lingerie.À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau.Côté annexes : atelier, préau, deux garages, et un ancien bâtiment scolaire d'environ 200 m², idéal pour un projet professionnel, du stockage, ou la création de logements.Le tout sur un terrain clos de 950 m², au coeur d'un environnement calme.Une opportunité à saisir pour investisseurs, artisans ou porteurs de projets !Consommation énergie primaire : F 338 kWh/m²/anValeur gaz à effet de serre: F 77 kg CO/m²/anPrix net vendeur : 120 000€ Honoraires de 8 150 € à la charge de l'acquéreurHonoraires de rédaction d'acte : 240 € TTC à la charge de l'acquéreurContact : Laforêt Doué-en-Anjou - Elise LEVY EIAgent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 447827171Votre agence Laforêt Doué-en-Anjou vous accueille :Du lundi au vendredi : 9h00 -12h30 / 14h00 - 19h00Le samedi matin : 9h00 -12h30 (Samedi après-midi sur rendez-vous)Ref annonce : 378Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)