Appartement T2 PESSAC CENTRE.

Description

Immobilier-Pessac centre. À seulement quelques minutes à pied du centre de Pessac, T2 à rénover d'environ 39 m² situé au sein d'une résidence sécurisée de deux étages.Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable exposé Ouest, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace plus grand, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement le tramway, la gare SNCF et l'ensemble des commerces du centre-ville en seulement 10 minutes à pied.Les atouts :- Résidence sécurisée- Double exposition Est/Ouest- Centre-ville accessible à pied- Tram, gare et commerces à 10 min- Potentiel de rénovation et/ou défiscalisation Idéal premier achat ou investissement locatif, prévoir travaux.Informations sur les honoraires disponibles en agence. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 424 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1474.00 euros.