Aux portes de la Hume - Maison T4 de plain-pied avec garage

Description

A VENDRE BASSIN D'ARCACHON - GUJAN-MESTRAS - MAISON T4À deux pas du quartier très prisé de la Hume, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 110 m2, édifiée sur une parcelle d'environ 550 m2, prête à vivre et parfaitement optimisée.La pièce de vie, lumineuse et traversante s'ouvre sur une terrasse carrelée d'environ 25 m2 exposée plein sud.La cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier, facilite le quotidien. Côté nuit : trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain mixte et deux WC.Rien n'est perdu, tout est utile !!Côté atouts : un grand garage isolé et carrelé ainsi que la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules sur la parcelle.L'environnement coche toutes les bonnes cases : calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commerces, du port et de la plage de la Hume.Pour une visite, contactez-nous au 05 56 54 52 52.Prix : 812 500 € honoraires d'agence inclus**Honoraires charge vendeurDPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 650 € et 2 280 €Prix moyens des énergies indexés sur 2021/2022/2023.Bien soumis au statut de la copropriété : nonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.SARL GAIFFIER CONSEILS LAFORET IMMOBILIER GUJAN-MESTRAS / LE TEICH61 cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras 05 56 54 52 52