Maison proche du centre ville de Guingamp

Description

EXCLUSIVITE . Maison située à deux pas du centre-ville de Guingamp. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec un salon doté d'un poêle à pellets et une cuisine ouverte, complétée par une buanderie et une salle de bains à rénover. À l'étage, un palier de 8 m², pouvant être aménagé en espace de rangement ou en dressing, dessert trois chambres spacieuses. À l'extérieur, une terrasse végétalisée exposée sud-ouest offre un cadre idéal pour les moments de détente. Les menuiseries sont en double vitrage et le tableau électrique a été rénové en 2016. La maison est habitable en l'état, mais des travaux restent à prévoir, notamment le doublage des cloisons au rez-de-chaussée et la rénovation de la salle de bains. Ce bien présente un fort potentiel pour un investisseur grâce à ses deux entrées indépendantes en façade, permettant une division en plusieurs logements.