Maison mitoyenne 108 m² avec vue panoramique sur le lac Léman

Description

Dans un secteur recherché et calme d'Amphion , découvrez cette agréable maison mitoyenne de 108 m² offrant une magnifique vue panoramique sur le lac Léman.Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie de plus de 60 m², composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace salle à manger et d'un salon chaleureux agrémenté d'un insert. Les ouvertures apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement de la vue.Véritable prolongement de l'espace de vie, deux grandes terrasses de 28 et 19 m² offrent plusieurs possibilités pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement admirer le paysage dans un environnement paisible.À l'étage, la partie nuit se compose actuellement d'une chambre climatisée avec balcon, d'une salle de bains et d'un dressing. Un espace TV, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une mezzanine mansardée pouvant accueillir un bureau ou un espace détente ou encore une chambre complètent cet étage.La maison dispose également d'un garage de 31 m², avec espace buanderie, WC et rangements, ainsi que 2 places de parkings.Vue lac, calme, beaux volumes et potentiel d'évolution sont les principaux atouts de cette maison qui offre un cadre de vie agréable dans un secteur privilégié de Amphion.Un bien rare à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de son environnement et surtout sa superbe vue sur le lac Léman.Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1520.96 euros. Marinus DE CLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887938777 - Thonon-les-Bains.