Maison 6 pièces 120m² - Bordeaux Caudéran

Description

Au coeur du quartier prisé de Caudéran, entre le centre et le secteur des Orangers, cette maison en pierre des années 1930 profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.Derrière sa belle façade en pierre ancienne, se dévoile une maison familiale pleine de charme et de potentiel. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le séjour double traversant, exposé plein sud, bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée et conserve le cachet de l'ancien avec sa cheminée d'époque.Dans le prolongement, la cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin intimiste, entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et agréable.L'étage accueille quatre chambres aux volumes confortables ainsi qu'un dressing, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins d'une famille.Les combles, aménageables, offrent une possibilité d'espaces supplémentaires.À l'extérieur, la maison bénéficie également d'un jardin d'accueil à l'avant, d'un passage latéral particulièrement pratique permettant d'accéder directement au jardin arrière, ainsi que d'un garage et d'une dépendance.Cette demeure de caractère au fort potentiel séduira les amateurs de belles pierres, de hauteurs sous plafond et d'authenticité. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement tout le charme de ce bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Margot MICHALON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .