Vente immeuble en plein coeur de Moirans-en-Montagne

Description

Votre agence Laforêt vous propose en exclusivité cet immeuble d'une superficie habitable de 291.45m², situé en plein centre de Moirans en Montagne composé d'un total de 6 logements dont 4 loués.Au RDC un F1 de 44m², loué depuis 02/2026 (320€ cc / mois).Au RDC un F1 de 39m², loué depuis 07/2024 (350€ cc / mois).Au 1er étage un F3 de 106m² avec jardin, loué depuis 03/2007 ( 399€ cc / mois). Au 2ème étage un F4 de 100m² avec jardin, loué depuis 01/2025 (422€ cc / mois).En complément : 2 plateaux d'env. 80m² chacun à réhabiliter intégralement, 6 caves, 2 greniers et 2 garages. Total loyers annuels actuels : 20 400€ / an avec un fort potentiel de développement.Superficie totale de l'immeuble plus de 500m².Rénovation du toit en 2022, façade en 2023.Huisseries simple et double vitrage, raccordement tout à l'égout OK, chauffage électrique et chaudière bois. Travaux de rénovation à prévoir.Idéal investisseur, un bien à visiter sans tarder.