Nouveauté Appartement Fréjus 5 pièces en duplex, en exclusivité, dernier étage avec terrasse double et garage

Description

traversant de 122 m², bénéficiant d'une exposition plein sud, d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur le port.L'appartement offre des volumes généreux et une distribution particulièrement modulable.Au niveau principal, vous découvrirez un vaste séjour double de 36 m², baigné de lumière et ouvert sur une première terrasse de plus de 15 m², offrant une belle perspective sur le port. Une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.Il est également possible de créer une chambre de plain-pied, selon vos besoins. Un devis concernant les travaux est disponible sur demande.À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse de plus de 20 m². Une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC ainsi qu'un dressing viennent compléter cet étage.La configuration permet également d'envisager la création d'une seconde salle d'eau, offrant encore davantage de confort et de potentiel à ce bien.Côté confort, l'appartement dispose de la climatisation, du double vitrage et de nombreux rangements. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel.Un garage double en sous-sol de plus de 40 m² ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien.Son emplacement est particulièrement recherché : les plages de sable fin sont accessibles à pied, tout comme les commerces, bars, restaurants et l'ensemble des commodités de Port Fréjus.Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre port, mer et vie de quartier, avec de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et un potentiel d'aménagement intéressant.Plans et diagnostics disponibles sur demande.Visite virtuelle disponible via le lien présent sur notre site.Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3200.00 euros.