Nouveauté Appartement Fréjus 5 pièces en duplex, en exclusivité, dernier étage avec terrasse double et garage

Description

Rare à la vente, Duplex d'exception à Port Fréjus.Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et intimiste avec ascenseur, ce superbe appartement de 122 m² exposé plein sud vous séduira par son emplacement privilégié , sa vue imprenable sur le port et sa luminosité exceptionnelle.Au niveau principal, vous retrouver un spacieux séjour double de 36 m² ouvrant sur une terrasse de plus de 15 m2, une cuisine séparée, un cellier et un WC indépendant. Possibilité de crée un chambre de plain pied, devis travaux sur demande. L'appartement est traversant. À l'étage supérieur, vous bénéficierez de 4 chambres, dont 3 donnant sur une seconde terrasse de plus de 20m2 , une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un dressing. Possibilité également de créer une deuxième salle d'eau. L'appartement bénéficie du confort moderne : climatisation, double vitrage, distribution intérieure modulable selon vos envies. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour remettre au goût du jour. Nombreux rangements. Garage double en sous sol de plus de 40m2 et une cave.Idéalement situé, à quelques minutes à pied des plages de sable fin et à proximité immédiate des commerces, bars, restaurants et commodités.Une véritable pépite rare sur Fréjus, offrant un cadre de vie unique entre mer, port et ville. Plans et diagnostics sur demande. Visite Virtuelle disponible avec le lien sur le site. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3200.00 euros.