Maison La Roche Sur Yon 6 pièce(s) 145 m2

Description

EXCLUSIVITÉ AMANDAMaison de 145 m² sur sous-sol complet, édifiée sur une parcelle de 550 m² exposée plein sud. La construction, régulièrement entretenue par ses propriétaires, se distingue par une structure saine et soignée.L'espace principal se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Le sous-sol, partiellement aménagé, comprend une buanderie, une chambre, une pièce à vivre de 26 m², une salle d'eau avec WC, un garage de 45 m² et une cave. Cet espace, déjà habitable, peut facilement être exploité comme zone indépendante ou pour accueillir un membre de la famille, créer un studio ou développer un projet locatif étudiant, la proximité immédiate de l'ICES (5 minutes à pieds) constituant un atout majeur pour une location meublée ou un revenu complémentaire.Jardin clos et ensoleillé, environnement calme et pratique.Les charges liées à la consommation d'électricité, de chauffage et d'eau sont de 195€ par mois.Bérangère SEGURA - EI + 6.00 % honoraires de ngociation TTC. Bérangère SEGURA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00116 - La Roche sur Yon.