SAUMUR 9 pièces 180 m2

Description

En exclusivité ! Rare sur le marché, ce bien à usage de bureaux se distingue par son potentiel unique et sa grande liberté d'aménagement. Situé au coeur d'un quartier vivant et commerçant, il bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal aussi bien pour le développement d'une activité professionnelle que pour un futur projet résidentiel.Les démarches de changement de destination du bien sont actuellement en cours auprès de l'urbanisme.Très lumineux, il séduit par son cachet et son atmosphère inspirante, parfaitement adaptée à la création d'un espace de coworking, de bureaux modernes et dynamiques, ou encore d'un logement chaleureux et confortable après transformation.Grâce à sa configuration et à sa localisation privilégiée, ce bien polyvalent saura répondre aux besoins des entrepreneurs visionnaires comme des particuliers en quête d'un cadre de vie agréable.Une opportunité rare et exclusive, à ne pas laisser passer.Visite virtuelle disponible sur demande. Consommation énergie primaire : D 231 kWh/m2 par anValeur gaz à effet de serre: C 19 Kg CO2/m2/anRetrouvez toutes nos offres sur www.laforet.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix net vendeur : 140 000 €. Honoraires de 76,25% à la charge de l'acquéreur.Pour toutes visites, veuillez contacter Estelle Dampuré au 0671131484 ou par mail : [email protected] Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2800.00 euros. Estelle Dampuré (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .