Appartement Bron 3 pièce(s) 59 m2

Description

Nouveauté dans votre agence Laforet Saint Priest.Venez découvrir cet appartement type 3 idéalement situé à Bron dans une copropriété sans travaux, fermée et sécurisée.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une belle pièce de vie, lumineuse et ouverte sur un balcon exposé plein sud.L'appartement est traversant : la cuisine bénéficie elle aussi d'un balcon, côté nord, offrant une vraie circulation de lumière et d'air tout au long de la journée.La partie nuit indépendante est composée de deux chambres 10 et 11 m², l'une orientée sud pour profiter du soleil, l'autre côté nord pour des nuits plus fraîches en été. Ce T3 bénéficie d'un emplacement stratégique : les lignes de tramway T2 et T5 sont à proximité immédiate, tout comme les commerces du centre. Le quotidien s'organise facilement, à pied ou en transports. Une cave au sous-sol de la résidence complète ce bien.Côté résidence, tout a déjà été fait. Isolation thermique par l'extérieur, fenêtres double vitrage, chaudière collective remplacée, étanchéité de toiture refaite. Autant de travaux lourds déjà derrière vous, pour des charges maîtrisées et une copropriété sereine sur le long terme. Le stationnement est libre au sein de la résidence, et une cave privative complète le bien.Un appartement qui coche les cases essentielles, dans un environnement où il fait bon vivre.N'hésitez pas à nous contacter pour partager votre projet d'achat et découvrir ce bien au fort au potentiel. Copropriété de 244 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2140.00 euros.