HINX - Ensemble immobilier à 10 min de Dax-

Description

Nichée dans un écrin de verdure, découvrez le charme authentique de cette ancienne auberge de 1900 entièrement réhabilitée en deux maisons mitoyennes, alliant caractère et confort .Cet ensemble, situé à Hinx, offre une belle opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant un espace séparé pouvant accueillir la famille.* Maison 1 (113 m²) :Salon séjourCuisine indépendante3 chambres à l'étageSalle de bainsGarage avec porte électrique*Maison 2 (155 m²) :Pièce de vie spacieuseCuisine équipée4 chambres2 salles d'eau2 WCGarage en sous sol double entréeLes deux habitations disposent d'entrées, terrasses et jardins totalement indépendants le tout sur un terrain de 670 m² (possibilité d'agrandissement)* Rentabilité immédiate : biens actuellement loués 700 € et 800 € / mois.* Situation idéale : au calme, dans un cadre verdoyant, à seulement 10 minutes de Dax et à proximité des commodités du village.Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'usage.Investissement locatif, projet familial ou résidence principale avec garages.Chauffage électrique + insertsDouble vitrageCompteurs séparésFibreCuisines aménagéesEnduits extérieurs à prévoir.Classe énergétique: DPour tout renseignement, veuillez contacter Pascale Siberchicot. (0.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale SIBERCHICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940515117 - .