Maison de ville avec accès privatif au canal - Cadre privilégié et proche du centre

Description

Située dans un environnement recherché, à quelques pas de l'hyper centre, cette maison spacieuse de plus de 186 m² Carrez (246 m² au sol) offre un cadre de vie unique, alliant charme, espace et intimité.Rare sur le marché, elle bénéficie d'un accès privatif au canal des Malcontents, un véritable atout qui lui confère un caractère unique et un charme indéniable.Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger lumineux s'ouvre sur une cour aménagée dans un esprit guinguette, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre de plain-pied avec balcon sur le canal complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'un salon TV cosy.En complément, trois caves et un grenier sur toute la surface offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins et envies.Son emplacement privilégié permet de profiter des commerces, écoles, collège et lycée à seulement deux minutes, tout en bénéficiant du calme d'un environnement préservé.Cette maison offre la possibilité d'un achat en un seul lot ou en deux lots distincts après travaux, selon votre projet.Un bien rare, au charme singulier, qui séduira les citadins souhaitant allier indépendance, confort et proximité du centre-ville.