Grand appartement avec vue sur parc

Description

Pessac intra-rocade ? Cadre verdoyant et prestations recherchéesAu sein d'une élégante résidence entièrement ravalée et isolée en 2020, conforme aux normes BBC, venez découvrir ce spacieux appartement T6 d'environ 120 m², situé au 2? étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un magnifique parc arboré de 6 hectares, offrant courts de tennis et gardien.L'appartement se compose d'une entrée menant à un vaste double séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un cellier/buanderie et de toilettes séparées. Le séjour ainsi que les chambres s'ouvrent sur deux balcons filants, apportant une belle luminosité et une vue dégagée sur la verdure environnante.Une cave complète ce bien.Vous apprécierez particulièrement les volumes généreux, le calme absolu et la qualité de vie offerte par cette résidence très prisée.À seulement 700 mètres du tramway B et des commerces, cet appartement allie confort, nature et proximité des commodités. (6.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 582 lots - dont 302 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4000.00 euros.