Maison de caractère sur parc paysager 10 min de Blois

Description

Située dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 10 minutes de Blois, cette belle propriété de 172 m² habitables séduit par son charme authentique, ses matériaux de qualité et son cadre de vie privilégié.Édifiée sur un parc clos et arboré de plus de 4 300 m², elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre et ses nombreuses ouvertures sur le jardin.Les atouts de la maisonSpacieux salon-séjour de près de 38 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse, idéal pour recevoir.Cuisine aménagée et équipée moderne, alliant confort et fonctionnalité.Cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied.Deux salles de bains (baignoire et douche) et deux WC indépendants.Bureau lumineux, parfait pour le télétravail.Sous-sol complet de 73 m² avec double garage, atelier, buanderie et cave.Un cadre de vie exceptionnelProfitez d'un parc clos et arboré, véritable havre de paix sans vis-à-vis.La propriété est située dans un secteur recherché de Cellettes, commune dynamique à proximité de toutes les commodités et des écoles, à 20 minutes de la gare de Blois. Arrêt de bus à proximité immédiate. Informations pratiquesChauffage individuel au fioulDPE : G (347 kWh/m²/an) ? GES : G (108 kg CO?/m²/an)Logement à consommation énergétique excessiveMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7 510 € et 10 230 €Taxe foncière : 1 250 €