Maison familiale 152 m² - Beaux volumes et fort potentiel

Description

Référence Laforêt : 38 752Découvrez cette spacieuse maison d'environ 152 m², implantée sur une parcelle close d'environ 630 m², idéalement située à proximité du bourg de La Barre-de-Monts, de ses commerces, des pistes cyclables et à quelques minutes des plages de cette agréable station balnéaire.Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée, trois chambres dont deux de plus de 13 m², l'une bénéficiant d'un placard intégré et d'un espace dressing, une troisième chambre d'environ 10 m² ainsi qu'une mezzanine d'environ 20 m² offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.Vous disposerez également d'un grand bureau pouvant facilement être réaménagé selon vos besoins, d'une vaste buanderie ainsi que d'une pièce en cours d'aménagement, prévue pour accueillir une salle de bains avec les arrivées d'eau déjà en place pour une douche, un WC et un lavabo.Un garage avec faux grenier ainsi qu'un préau de plus de 20 m², dont le carrelage est déjà à disposition, viennent compléter ce bien. La façade, récemment rénovée, apporte une touche de modernité et valorise l'ensemble de la propriété.À l'extérieur, plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle, offrant un véritable confort au quotidien.Avec ses beaux volumes, son potentiel d'évolution et sa situation privilégiée, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace ou à toute personne souhaitant personnaliser un bien à son image.À découvrir rapidement.DPE : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.Contact: Cindy ROUSSEAU (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)