Appartement Lingolsheim 4 pièce(s) 107 m2

Description

** Exclusivité Laforêt Lingolsheim **Découvrez ce bel appartement traversant 4 pièces de 107 m², situé au centre de Lingolsheim dans une copropriété calme et bien entretenue.Il est composé ainsi :- Un séjour salle à manger lumineux d'une superficie de 36m² avec accès à un premier balcon de 5,70 m², idéal pour profiter des beaux jours,- Une cuisine équipée et aménagée avec loggia, pratique pour tous vos rangements,- 3 chambres spacieuses dont une avec un balcon,- Une salle de bain et un WC séparé.Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage. Des travaux de rénovation énergétique du bâtiment à la charge du vendeur ont déjà été votés, comprenant notamment l'isolation extérieure du bâtiment avec des matériaux biosourcés, ce qui contribuera à améliorer la note énergétique du logement. De plus, ces travaux amélioreront notamment l'isolation de la toiture et l'isolation thermique extérieure.Ce que nous aimons : ++ Son emplacement idéal, à proximité des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités++ Son séjour lumineux et accueillant++ Une distribution intelligente, séparant astucieusement la pièce de vie et le coin nuit ++ Praticité et rangement : garage et cave inclus;++ Le potentiel de ce bien;++ La rénovation énergétique du bâtiment.Cet appartement allie espace, luminosité et fonctionnalité, le tout dans un cadre agréable et recherché à Lingolsheim.Ne manquez pas cette opportunité. Nous sommes impatients de vous faire découvrir tous les charmes de cet appartement ! Contactez nous vite au 03.88.01.05.00.Visite virtuelle sur demande. (0.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 104 lots - dont 40 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 3258.00 euros.