Appartement T3 en rez-de-chaussée, Genay (69730), commune de la Métropole de Lyon

Description

EXCLUSIVITÉ Aux portes de la Métropole de LyonVous recherchez un bien fonctionnel, bien situé et à fort potentiel ?Cet appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé coche toutes les cases pour un premier achat sécurisé ou un investissement locatif rentable.Situé dans une copropriété calme, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Vous apprécierez:Séjour lumineux, agréable à vivreCuisine indépendante pratique et modulableSalle d'eau fonctionnelleWC séparés (un vrai plus au quotidien)Cave privative pour un stockage optimalRésidence calme Un appartement facile à vivre, avec une distribution efficace et sans perte d'espace.Un emplacement stratégiqueGenay séduit par sa qualité de vie et sa connexion rapide à Lyon :Bus TCL vers Neuville-sur-Saône (gare, commerces, correspondances)Accès rapide à Lyon Vaise (métro D) et Part-DieuAccès direct A46 et D433 (Lyon / Villefranche)Lyon accessible en 20 à 25 minutesUn secteur très recherché par les actifs et les locataires.Idéal pour :Primo-accédants souhaitant devenir propriétaires à prix maîtriséInvestisseurs recherchant un bien à forte demande locativeContactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Stéphanie Clémenceau, tél: 06.70.13.76.01 pour plus d'informationsCopropriété de 200 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 930.00 euros.