Appartement Houlgate 2 pièce(s) 52.85 m2

Description

Votre agence vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement idéalement situé au coeur de la rue des Bains à Houlgate, au sein d'une bâtisse historique. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques mètres de la plage et au pied de l'ensemble des commerces.La copropriété a récemment fait l'objet d'importants travaux extérieurs avec la réfection complète des façades, de la toiture ainsi que du balcon, offrant un cadre sécurisé et valorisé.Situé au premier étage sans ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux et une grande chambre. À l'origine, cette dernière était composée de deux chambres distinctes ; les deux accès ayant été conservés, il est tout à fait possible de retrouver facilement la configuration initiale selon les besoins.Depuis le séjour, on accède à la salle d'eau et aux WC. Le séjour ainsi que la chambre bénéficient d'un accès direct à un agréable balcon filant donnant sur la rue des Bains, permettant de profiter pleinement de l'animation et du charme du centre-ville.Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien, emplacement central et potentiel d'aménagement. Alors n'hésitez pas, contactez nous pour programmer votre visite ! (3.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 895.00 euros.