Hangar/Garage avec potentiel d'aménagement ? Secteur calme

Description

LANESTER - EXCLUSIVITÉ - Dans un environnement calme, verdoyant et situé en fond d'impasse, découvrez ce hangar/garage offrant un beau potentiel de transformation en habitation (sous réserve des autorisations nécessaires).Construction en parpaings enduit, charpente traditionnelle et couverture en ardoises d'une surface au sol d'environ 89 m² et avec une hauteur au faîtage : d'environ 6,50 m, idéale pour créer un étage ou de grands volumes. Un Carport ouvert attenant peut être relié au bien.Implanté sur une parcelle comprise entre 850 et 950 m² (division en cours)Assainissement individuel à prévoir. Le bien est vendu borné et non viabilisé.Le bien peut être utilisé pour :Stockage personnel (sans nuisance)Projet de transformation en habitation, après obtention des autorisations administratives(Activités professionnelles, commerciales ou artisanales interdites, tout comme l'installation d'enseignes ou publicités) (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)