Ancienne ferme avec dépendances et 4 hectares de terrain Saint Aubin Le Cloud

Description

Ancienne ferme avec dépendances Hameau au calmeSituée dans un environnement paisible, au coeur d'un hameau, cette ancienne ferme offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur un terrain d'environ 4 hectares.La maison principale comprend, au rez-de-chaussée :une entrée,un dégagement,une cuisine aménagée et équipée,trois chambres,une salle d'eau,deux WC indépendantsÀ l'étage, un grenier d'environ 102 m², entièrement aménageable, permet d'envisager une extension confortable de l'espace habitable.Une chaufferie avec buanderie (pompe de puits) complète la partie habitation.Dépendances : Dépendance attenante : hangar avec cuve à fuelGrange déclassée (changement de destination accordé) pouvant être transformée en habitation : environ 97 m² au sol, belles ouvertures (H. 4,21 m / L. 3,50 m), toiture en ardoisesÉcurie : 109 m² - toiture tuilesHangar : 97 m² - toiture tuiles, communicant avec un hangar fermé : 118 m² ? toiture tôleInformations complémentaires :Travaux à prévoir, notamment assainissement (devis disponible en agence).Un bien rare, idéal pour un projet familial, agricole, équestre ou de gîtes, dans un cadre calme et verdoyantUn lieu plein de charme, propice à un projet de vie à la campagne, à une activité agricole, équestre ou touristique, dans un cadre naturel et paisible.LAFORET NORD DEUX SEVRES / Agence de Parthenay - Delphine ORIGNY - 06 73 62 14 67 - [email protected] (0.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)