Appartement de prestige - ESCA - Strasbourg - SOUS COMPROMIS DE VENTE

Description

La forêt Orangerie vous présente un appartement 5 pièces de 151,5 m2 dans la prestigieuse copropriété L'ESCA, rue des Pontonniers. Cet ensemble immobilier est idéalement situé, il est sécurisé et dispose d'un gardien.Le bien se situe au 1er étage avec ascenseur. Il offre un cadre de vie recherché, au coeur de Strasbourg, dans un environnement calme et chargé d'histoire.L'entrée s'effectue par un vaste couloir qui dessert l'ensemble des pièces. Le double salon-séjour bénéficie d'une belle luminosité et permet d'aménager un espace de vie chaleureux et convivial. L'appartement comprend également deux chambres, un bureau, un dressing indépendant, une cuisine séparée, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.Le chauffage et l'eau froide/chaude sont compris dans le montant des charges annuelles.Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les volumes et de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement.La copropriété est soigneusement entretenue et bénéficie de la présence d'un gardien. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa vue remarquable sur l'Église Saint-Paul, véritable repère architectural strasbourgeois.Cet appartement réunit emplacement exceptionnel, charme authentique et perspectives d'aménagement, au sein du secteur le plus prisé Strasbourg. (2.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)