EXCLUSIVITE !!!

Description

En plein coeur de Rodez, dans une rue prisée, alliant vie citadine et tranquillité.Cet appartement en duplex séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à sa configuration traversante.L'espace de vie d'environ 36 m², avec sa cuisine ouverte sur le salon, offre une atmosphère conviviale idéale pour recevoir ou simplement profiter du quotidien.Les trois chambres à l'étage permettent à chacun de trouver son espace, et le GARAGE, rare en centre-ville, apporte un véritable confort de vie.Situé dans une petite copropriété aux charges très faibles, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur recherchant un emplacement de qualité.Un bien unique par son calme, sa fonctionnalité et sa situation exceptionnelle.À découvrir sans tarder !Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 300.00 euros.