Appartement NEUF T3 PMR en rez-de-chaussée Bien rare à Pont-Aven

Description

PONT-AVEN - Situé en rez-de-chaussée d'une résidence entièrement refaite à neuf, ce T3 de 80,85m2 aux normes PMR offre un cadre de vie confortable, moderne et sécurisé, au coeur de Pont-Aven.Le bien se compose d'un séjour-cuisine de 39m2 lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau (douche + baignoire) avec WC, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses expositions et à des menuiseries neuves équipées de volets roulants électriques.Le bâtiment de 1967 a fait l'objet d'une rénovation complète (Disponible à partir de Janvier 2026) :-couverture-menuiseries-isolation-sols-parties techniques-ElectricitéAucun travaux à prévoir, prestations modernes et durables.Stationnement & équipements : - 2 places de parking privative- Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique (installation possible)- Garage en supplément (option rare et recherchée)Résidence sécurisée :- Portail motorisé- InterphoneAccès facile et adapté aux personnes à mobilité réduiteBien rare sur le marché, idéal pour :- résidence principale PMR- seniors- investissement patrimonial de qualité- résidence secondaire clé en mainEmplacement recherché à Pont-Aven, alliant calme, accessibilité et confort moderne.Visite virtuelle sur demandeMandat 14176 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 24 lots - dont 14 lots habitation. ().Charges annuelles : 600.00 euros. Grégory Janssens (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .