Maison T5 au calme et proche de la foret

Description

A VENDRE - SAUGNACQ ET MURET - LANDESEn exclusivité chez LAFORET, venez découvrir cette maison de 2007, de 95 m² habitables offrant confort et fonctionnalité. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle reste proche de, toutes les commodités.Édifiée sur une parcelle arborée de 772 m², elle se compose d'un salon/séjour convivial, d'une cuisine séparée, de trois chambres lumineuses, et d'un bureau idéal pour le télétravail.Vous y trouverez également un espace salle de jeux pour petits et grands ainsi qu'une buanderie.Un garage attenant complète ce bien.L'extérieur propose un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.En limite de forêt et à l'abri des regards, cette charmante maison sera vous séduire !!Prix de vente : 320 000€ honoraires agence inclus (honoraires charge vendeur)DPE : D et GES : BGAIFFIER CONSEILS AGENCE LAFORET IMMOBILIER GUJAN-MESTRAS (33470) Tel. 05 56 54 52 52Annonce rédigée et publiée parLAFORÊT GUJAN-MESTRAS, GAIFFIER CONSEILSSARL au capital de 4 000€Siège social : 61, cours de Verdun 33470 Gujan-MestrasRCS Bordeaux - Gironde n°852738491Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6902 2019 000 042 319 délivrée par la CCI de Bordeaux - Gironde.Ne reçoit ni ne détient de fonds, effets ou valeurs.Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : Gallian SMA-BTP, police n° K02247X 9970001.Prix de vente : 320 000 € honoraires d'agence inclus.Honoraires : 6 % à la charge vendeurBien situé sur la commune de Saugnacq et MuretDPE : classe énergie D, GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2250 € par an (prix de l'énergie indexés sur l'année (année).Bien soumis au statut de la copropriété : nonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.Médiateur de la consommation :ANM CONSO, 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes. Lhorine FRANÇOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 126 674 - Bordeaux.