À vendre : Appartement spacieux de 5 pièces à Morsang sur Orge RAVALEMENT, ISOLATION ET TOITURE PAYES

Description

À seulement quelques pas du parc du château, dans un cadre verdoyant idéal pour les balades en famille ou les activités sportives, cet appartement spacieux et fonctionnel bénéficie d'une situation privilégiée : à 2 min à pied de la gare du Tram T12 et à moins de 10 min du RER C de Savigny-sur-Orge, l'appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble de 9 étages. Avec une surface de 82.95 m², cet appartement comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et un séjour lumineux de 27.78 m² ouvrant sur un balcon. La cuisine est indépendante et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le chauffage est au gaz avec un système au sol, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Les travaux de rénovation énergétique, isolation, ravalement, toiture terrasse, garde corps et plomberie collective ont été votés et payés par le vendeur.Construit en 1964, cet appartement présente un style des années 60 avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking extérieure. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite, et un gardien est présent dans l'immeuble. La localisation est idéale, à seulement 5 minutes du tramway et 13 minutes de la gare. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Charles Péguy, le Groupe Scolaire Henri Wallon, et l'École Maternelle Henri Wallon, ainsi que des commodités comme des pharmacies, des boulangeries et des parcs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare dans un quartier calme et agréable. Contactez l'agence Laforêt Morsang pour plus d'informations et pour organiser une visite.Copropriété de 818 lots - dont 275 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3140.00 euros.