Appartement 2 pièce(s) 58.11 m2

Description

À Banyuls-sur-Mer, à moins de 20 minutes de Argelès-sur-Mer, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 58 m², idéalement situé à proximité immédiate de la plage, du port et des commerces. Un emplacement recherché sur la Côte Vermeille, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit par sa belle luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie d'environ 40 m², avec cuisine ouverte, offre un espace de vie convivial et moderne, baigné de lumière naturelle, et s'ouvre sur un agréable extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.Les prestations viennent compléter l'ensemble : climatisation, double vitrage, excellent classement énergétique (DPE B) garantissant confort thermique et économies d'énergie, ainsi qu'un fauteuil monte-escalier installé dans les parties communes, facilitant l'accès à l'appartement.Son emplacement permet une vie tout à pied et un accès rapide aux communes prisées de Collioure et Argelès-sur-Mer, tout en profitant du calme et de l'authenticité de Banyuls-sur-Mer.Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare à Argelès-sur-Mer au 04.68.82.52.80 et sur notre site Laforêt ArgelèsCopropriété de 18 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 680.00 euros.