Maison Nort Sur Erdre 10 pièce(s) 340 m2

Description

Une demeure de charme chargée d'histoire, un écrin de verdure et une seconde maison : un bien rare aux multiples possibilités.A deux pas du centre ville de Nort-sur-Erdre, découvrez cette remarquable propriété de caractère en pierres, datant de la fin du XIX siècle, elle a su préserver son authenticité tout en bénéficiant d'une rénovation soignée.La maison propose une agréable pièce de vie sur parquet, agrémentée d'une cheminée. Elle dispose également d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un bureau. L'espace nuit se compose de cinq chambres et de trois salles d'eau.Une vaste cave, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, vient compléter cet ensemble.À l'extérieur, le charme se prolonge avec un magnifique parc arboré de plus de 1 700 m², véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Vous profiterez également d'une piscine chauffée.Un atout rare : une seconde maison construite en 2011 (Dpe en B), offrant une vaste pièce de vie, une cuisine, une chambre et deux salles d'eau. Cet espace indépendant ouvre la voie à de nombreux projets : accueil familial, hébergement d'invités, activité professionnelle ou projet locatif, selon vos besoins.Un garage de 58 m² avec grenier complète les dépendances.Le chauffage par pompe à chaleur apporte un confort thermique appréciable.Une propriété où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain, offrant de multiples possibilités de vie dans un environnement privilégié, à proximité des commodités du centre de Nort-sur-Erdre. (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)