Vente maison - LUCHE THOUARSAIS

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Pavillon de 150 m², construit en 2011 puis agrandi en 2020, situé entre Thouars (15 min) et Bressuire (19 min), sur la commune de Luché-Thouarsais, secteur La Bourrelière.A seulement 7 minutes de Saint-Varent. Il se compose de :- Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de plus de 50 m², avec une cuisine aménagée et équipée datant de 2020- Un salon ouvert sur la pièce de vie- Une buanderie et un espace placards, apportant un côté pratique et fonctionnel à l'espace - Un premier espace nuit avec un dégagement desservant deux chambres avec placards et une salle de bains centrale- Un second espace nuit comprenant une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) ainsi qu'une autre chambre- Un garage attenant- Un terrain clos de plus de 1 700 m², situé dans un environnement calmeCôté technique :- Assainissement autonome conforme- Chauffage au sol sur l'ensemble de la maison (consommation annuelle d'environ 2 400 € tout électrique)- Terrain entièrement clos, portail électrique avec interphone- Terrasse de 75m2 avec store banne électrique (6 mètres x 4 mètres) - Agrandissement encore sous garantie décennale- École primaire à 200 mètres- Base de loisirs Les Adillons à 200 mètres de la maison (https://bit.ly/4jWXhVC) Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Marie CLOCHARD (0.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)