Appartement Montpellier 2 pièces 42 m2 secteur Grisettes

Description

Situé au coeur du quartier prisé des Grisettes, Sabines à Montpellier, cet appartement T2 de 42 m² saura vous séduire par son confort et sa localisation idéale.Au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un garage fermé complète ce bien, apportant un véritable atout en termes de praticité et de sécurité.Localisation privilégiée :- tramway à proximité immédiate ;- commerces et services accessibles à pied ;- accès rapide au centre-ville, aux axes routiers et aux plages.Appartement actuellement loué, occupé par un locataire sérieux, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement allie fonctionnalité et emplacement stratégique dans un secteur recherché.Copropriété de 178 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1935.00 euros.