Ensemble de locaux artisanaux et commerciaux - Saint-Jean-de-Thouars :

Description

Idéal pour un professionnel souhaitant développer son activité ou pour un investisseur à la recherche d'un rendement immédiat, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments à usage artisanal et commercial.Le bâtiment principal correspond à un dépôt professionnel fonctionnel et rénové. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace accueil d'environ 40 m². Ce niveau comprend également un bureau, une salle de pause avec espace cuisine, des WC ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est complété par un vaste atelier d'environ 200 m² au sol, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou de la logistique.À l'étage, une mezzanine d'environ 70 m² permet un espace de stockage supplémentaire. Vous y trouverez également une salle de réunion ainsi qu'un second bureau.Le second bâtiment, vendu avec locataire en place. Il est actuellement loué 400 € hors taxes par mois. Il se compose d'un espace atelier, d'un coin bureau et des sanitaires nécessaires à l'activité.Cet ensemble immobilier situé sur un axe passager offre une visibilité optimale. Visite virtuelle disponible sur demande. Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Corentin PUAUD (0.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)