Maison D Huison Longueville 11 pièces 250 m2 - 1625 m² de terrain

Description

EXCLUSIVITE - Superbe demeure de caractère - 250 m² habitables - Dépendance de 233m² sur un terrain de 1625 m²Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 1926, offrant 250 m² habitables, à la façade en meulière, avec un potentiel de rendement locatif chambres d'hôtes et/ou activité professionnelle avec une dépendance de plus de 233 m².D'une surface fonctionnelle de 250 m², avec VIE DE PLAIN PIED, cette propriété offre 11 pièces aux volumes confortables, dont un espace de vie de 78m² réparti en salon, séjour, salle à manger, le tout baigné de lumière. Cuisine, buanderie, wc avec lave-mains;La partie nuit se compose d'une chambre au rez de chaussée de 15m² et une salle d'eau.A l'étage 4 belles suites d'environ 20 m² chacune, avec salle d'eau avec wc, et une salle de bains mixte indépendante, wc séparés, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort optimal.Implantée sur un vaste terrain de 1625 m² avec une cave sous l'intégralité de la maison principale, cette maison parfaitement entretenue dispose également d'une dépendance de plus de 233m², composée de 126 m² de garage et d'un étage, offrant de nombreuses possibilités (bureau, logement indépendant, activité professionnelle...) Avec un fort potentiel d'aménagement, notamment pour un projet de gîtes ou d'investissement locatif.Côté prestations : - Volets roulants électriques - Fenêtres PVC double vitrage - Maison en excellent état général et très entretenue - Poêle alsacien - store banne - portail électrique - 4 portes de garage motorisées - Combles isolés - Chaudière récenteUne propriété rare, alliant cachet de l'ancien et potentiel moderne, idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec activité.Classe énergétique : CEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 940 € et 4 020 € par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Come BIELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990736795 - MELUN.