Maison familiale Saint-Leonard

Description

En exclusivité dans votre agence Laforêt Collection Le Touquet-Paris-Plage :Située dans un secteur recherché de Saint-Léonard, à quelques minutes de Boulogne-sur-Mer, cette maison individuelle construite vers 1974 développe 117 m² sur une parcelle d'environ 350 m².Maison saine, construction traditionnelle sur dalle béton, avec sous-sol complet et grand garage.Configuration: - 3 chambres actuellement- Possibilité d'aménager facilement une 4e chambre en rez-de- chaussée.- Chauffage gaz- Assainissement tout-à-l'égout- Fibre disponibleEnvironnement: - Quartier calme- Écoles à proximité- Accès rapide autoroute- Transports en commun- Hopital et services à quelques minutesUn emplacement apprécié pour sa praticité et sa proximité avec Boulogne-sur-Mer.Travaux à prévoir: - Maison à moderniser.- Classe énergétique F.- Un audit énergétique a été réalisé : un passage en classe D est envisageable avec environ 30 000 € de travaux, selon les préconisations.Une maison solide, bien située, offrant un vrai potentiel d'évolution.Contactez nous rapidement afin de ne pas passer à côté de cette belle affaire Saint leonardSaint Martin BoulogneLe portel plageHesdigneul WimereuxWimille