Grand studio GUINGAMP centre 55.86 m2

Description

Au coeur de Guingamp, au 4ème étage, ce studio discret surplombe la ville et offre ce petit sentiment d'être ?à part', au calme, tout en restant à deux pas de tout.L'entrée avec placards annonce immédiatement un espace optimisé, avant de laisser place à une belle pièce de vie de 29 m² baignée de lumière. Un lieu facile à imaginer, à transformer? La cuisine aménagée et semi-équipée, la salle d'eau et les WC complètent cet ensemble fonctionnel, prolongé par une cave.Ce bien a déjà trouvé son rythme : il est actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Et pour demain ? La possibilité de repenser les volumes, de créer une chambre indépendante, et d'en révéler encore davantage le potentiel.Un appartement qui conjugue emplacement, projection et sérénité ? idéal pour un investissement locatif attractif. LAURENT LEMONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .