Rennes Fréville - 2 chambres + bureau - 84 m2

Description

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! EMPLACEMENT IDÉAL & FORT POTENTIEL !À seulement 1 minute du métro et des bus, découvrez cet appartement de 84 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un excellent potentiel de valorisation.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon sans vis à vis, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. La cuisine indépendante offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et peut s'ouvrir sur le salon-séjour.Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec balcon ainsi qu'un bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire ou en espace de télétravail. De nombreux rangements, une salle de bain et une entrée spacieuse complètent ce bien.À rénover selon vos goûts, prévoir un budget travaux d'environ 25 000 €, cet appartement représente une véritable opportunité d'investissement ou de création d'un lieu de vie sur mesure, dans un secteur recherché et parfaitement desservi.Un bien rare sur le marché, à fort potentiel à visiter sans tarder !Contactez Ludovic DELCROIX notre conseiller pour une visite le plus rapidement possible !!!Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2350.00 euros.