Maison meulière de 170m² environ

Description

Élégante maison meulière de caractère - 170 m² habitables - Terrain de 750 m² - À 20 min de ParisImplantée au coeur d'un quartier résidentiel recherché et au calme absolu, cette superbe maison meulière de 170 m² environ séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain arboré de 750 m² environ, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare aux portes de Paris.Au rez-de-chaussée vous y trouverez une belle chambre avec placard et cheminée en marbre, un vaste séjour lumineux, sublimé par une cheminée à insert et prolongé par une véranda, véritable pièce de vie tournée vers le jardin. Les espaces sont harmonieux, chaleureux et parfaitement adaptés à la vie familiale comme à la réception.Espace nuit :- 4 chambres spacieuses dont 2 avec dressing- Volumes confortables et belle luminositéConfort & performances énergétiques :- Pompe à chaleur air/eau- Isolation des combles et du sous-sol- Consommation maîtrisée : environ 2 500 € d'électricité par anExtérieurs & stationnement :- Terrain de 750 m², intime et sans vis-à-vis- Deux portails et deux cours- 4 places de stationnement dont 2 couvertes Localisation privilégiée :- À seulement 20 minutes de Paris- Accès rapide par la gare Montgeron-CrosneProximité immédiate des écoles, commerces et commodités, dans un environnement résidentiel de qualitéUn bien d'exception, alliant le charme intemporel de la meulière à des équipements modernes et performants, idéal pour une famille en quête d'élégance, de sérénité et de proximité parisienne.Maison entretenue avec soin, en excellent état