Appartement Guyancourt 4 pièce(s) 79 m2 - 2 places de parking en sous sol - Cave

Description

Au coeur de Guyancourt, dans le secteur très recherché de Villaroy, découvrez ce magnifique appartement récent de 4 pièces et 79 m², niché au 4eme et dernier étage d'une résidence de 2022 avec ascenseur. Un cadre de vie moderne, lumineux ( exposé sud) et pratique, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des arrêts de bus permettant de rejoindre rapidement la gare et les pôles d'emplois voisins.Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de plus de 29 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La belle exposition et les grandes ouvertures apportent une luminosité très agréable, renforcée par un plafond et un éclairage LED soigneusement installés, pour une atmosphère chaleureuse et contemporaine.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (environ 10 à 12 m² chacune), dont une avec sa propre salle d'eau privative, offrant un vrai confort au quotidien. Vous disposez également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux rangements, permettant une organisation intérieure fluide et fonctionnelle.Atout indéniable, l'appartement s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 5,7 m², idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café ou créer un petit coin détente extérieur. L'ensemble est en excellent état général, dans un immeuble récent au standing soigné, avec fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques, garantissant confort thermique et acoustique.Côté prestations, ce bien se distingue par sa domotique intégrée, permettant de piloter facilement certains équipements pour plus de confort et de maîtrise de votre consommation. Vous bénéficiez en complément de 2 places de parking en sous-sol ainsi que d'une cave, des atouts très recherchés dans le secteur.Un appartement lumineux, récent, parfaitement entretenu et clé en main, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort moderne dans l'un des meilleurs quartiers de Guyancourt.Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 118 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2628.00 euros.